千万级房源“秒光”？为什么越来越多改善型购房者 选择把家安在这里？

钱江新城二期，最近有点“热”。从一组新房数据可见一斑，11月16日，板块内的天澜传序府公布首开登记情况，56套户型面积210-239平方米的高层住宅，精装均价约5.8万元/平方米，总价千万元起步，有业内人士透露，这批房源尽管登记显示为“0”，但其实已“秒光”。“零登记”更多是一种销售策略，为了更精准地匹配客户，实现快速去化。

作为板块内唯一的墅区高层项目，天澜传序府定位清晰——要做“钱二的武林壹号”。产品从五居室起步，契合改善人群的居住需求，也呼应了整个板块的品质定位。

同样在钱江新城二期，绿城·蕙澜月华不久前首开，精装均价突破7万元/平方米，78套房源吸引了202组客户登记，中签率约38.6%。再往前看，杭序府三次推盘，中签率从23.5%到41%，表现同样稳健。在杭州当前市场环境下，这样的成绩，足以说明板块的吸引力和购买力。

为什么钱江新城二期能成为改善人群的“心头好”？

“这里已经发展成一个纯粹的改善板块。”多位资深房产经纪人表示，板块新房户型面积在137-465平方米之间，套均总价千万级，规划起点高、配套持续落地，是支撑其价值的关键。

从产业布局来看，平安集团、西子集团、菲诺集团等一批龙头企业相继落户；杭州城投·未来前湾、江河汇IFC等地标项目快速推进，“总部经济+特色产业”的发展格局正在形成。

更打动人的，是这里的生活底色。

一条海塘安澜工程，释放出26万平方米生态景观带；8公里绿网串联起慢行系统；之江安澜隧道下沉改造，带来近5万平方米立体亲水空间……绿色，成为钱二板块的日常。

文化也在自然生长。7宗文化用地围绕古海塘遗存规划，未来将植入多元业态，构建历史与当代交融的文化生态圈。江河汇汇中公园、折线型滨水建筑群，让“千年运河、百年钱塘”的故事继续流淌。

区域内，教育、生活配套同步完善，规划了30余所学校，天长观潮小学、贝赛思国际学校、钱江外国语学校等20余所已建成投用。6个邻居中心与品质回迁社区陆续落地，与钱岸公园共同勾勒出15分钟舒适生活圈。

随着海塘安澜工程、之江安澜隧道、五堡总部超核（一期）等重大项目持续推进，这片约9.7平方公里的土地，正加速成为杭州“城市东扩”的核心引擎，也成为越来越多人安家杭州的“改善首选”。