3月以来，杭州楼市热度回升，新房成交提速。据潮新闻美好生活研究院统计，截至3月11日，近期加推和续销的核心地段的楼盘，去化加快，但边缘板块续销楼盘依然比较平淡。

据统计，钱江世纪城板块的保利天珺一个多月网签48套，其中首开房源续销11套；城东新城板块续销楼盘元起观潮府一个多月网签14套；三墩板块的保利置业西源赋一个多月网签44套，其中首开房源续销25套。像这样续销有所加速的楼盘还有建发云之城、保利天奕与松川境等楼盘。种种迹象表明，当前楼盘热度相比年前，确实回升不少，并且城市核心板块热度回升相对更明显。



以上网签数据来源于透明售房网，截至3月11日

但边缘板块大部分楼盘去化速度依然很慢。比如，闲林板块的绿城溪径恒庐、云城板块的望云润玺、临平新城板块的如玺华院与勾庄板块的中建玉湖之星等楼盘，与年前相比，近一个月并未有多少网签量，有些楼盘甚至出现“零网签”的现象。

业内人士分析指出，当前楼市确实回暖不少，但分化非常明显。核心板块的楼盘去化速度确实在加快，但边缘板块楼盘也出现了销售滞缓的现象。随着“金三银四”传统旺季到来，杭州楼市有望迎来结构性小阳春，核心板块会率先回暖。

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